hu6bemse7222’s diary

ピーナッツ

そういえばなんで不動産投資がいいの?

結論

老後にお金が入ってくる。

背景

ある程度の老後の暮らしをするのに、お金が必要。

銀行では金利が低く、お金は増えてはこない。

 

けど、不動産投資である必要はあるの?

 ローリスクミドルリターン

fX、仮想通貨、

現金、ものが残らない。。。

個人的知識必要、

不動産→マンションという箱が残る

毎日見なくていいし、時間的労働がない。

プラスαで、生命保険になったり月々の支払いを低く済ませることもできる。

 

リスクの部分

管理費の上昇、金利の変動、家賃収入の変動

 

家賃の部分でいうと、

都心部から少し離れたところで買うのがいい、

今後人口が減るといっても、都内の人口が減るのはまだまだ先である。

それから平均収入は落ちてくる、

つまり、物件を選ぶ際に金額は必ず重要視されてくる。

ほどだ綺麗で、払える金額の物件がオススメ。

 

 

広告コピーってこう書くんだ!

結論

なぜと疑いなさい

背景

なんかかっこいい

と留めておくと、それで終わり。

例えば映画監督が何も考えず、作品を作るか、どこかに独自性なり、考えがある。

 

それを何も考えないで受容するか、しないかどうか、

 

なぜこの本を作者は書いた?

コピーライター

はセンスととらえがち、

何事にもロジカルに説明できるはず、

コピーライターについてはその体系的なものがない。

 

だから書き方、つまり、頭の中をこの本で紹介ということ。

 

 

 

その癖をつけることで、考えや知識が身につく

なぜいいんだっけ?

 

を考えよう

情報の拡散性とは?

現在、会員数は3,000人程度ですが、ネットリテラシー(※Web上の情報を読み解く能力)があり、影響力がそれなりにある人が読むことで、ネット上で自然にバズ(※盛り上がり)が生まれます。そこで話題になると、そのコミュニティーに入っていない人にも「何か面白いことが起こっているな」と思われて広がっていくんです。情報が溢れているので、まずどっかのコミュニティの熱狂を呼ばないと、世間から発見されません。

言い訳はクソ

https://www.cinra.net/interview/gyoukairetsuden/vol15-minowakousuke

 

「誰かが役割をくれる」みたいな考え方は、本当に意味わかんなくて。今やれよって、それだけですね。それがどんなに下手でも、やり続けていたら上達する。落合陽一的に言うと、「ポジションを取れ、手を動かせ」ってことですよ。それ以外にないです。

これから活躍するには

多分なんだけど、

人の欲望を言語化あるいは、表現すること。

それが今後は重要。

より数値を測れないブランディングがくる時代。

 

 

なぜ本を選ぶ、そこからくる情報に僕たちは反応してる。

反応があるから、

だから購入する

 

デザインや編集者を

やるときっと世の中の嫌サイトができると思うんだよね

 

感覚じゃない、ロジカルな何かが見えるはず

これからの編集者

これからの編集者は、雑誌をつくるというより、コンテンツをつくるという感覚が重要になります。例えば、将棋に関する漫画がヒットしたら、編集者は漫画をつくるだけではなく、棋士トークイベントをやったり、子ども向けの将棋セミナーを開催する。

要はコンテンツをつくって、それがあるときは紙の情報になって、それに関連するマネタイズ事業も同時に多角的にやっていかなければといけないと思います。
クライアントに対しても、これまで雑誌は、広告を1ページいくらで売ることが成長モデルだったわけですが、企業が欲しいものはページだけでなくほかにもあります。

例えば、『Mart』などはアイデアフルな主婦の読者を抱えていて、食品業界にとっては、その主婦の意見を聞きたいわけです。その読者のコミュニティーを活用した商品開発やコンサルティングもやっていけると思います。

https://www.google.co.jp/amp/s/a.excite.co.jp/News/economy_clm/20170322/Keizaikai_24947.amp.html